엠파이어 스테이트 리얼티, 2026년 1분기 실적 발표... 전망 재확인

엠파이어 스테이트 리얼티 OP 시리즈 250 (FISK)의 최신 소식이 발표되었다.

2026년 4월 29일, 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트는 2026년 1분기 완전희석주당순이익 0.01달러와 핵심 FFO 주당 0.20달러를 보고했으며, 동일매장 현금 NOI는 전년 대비 5.5% 증가했고, 비경상 항목을 제외하면 1.3% 증가했다. 상업용 포트폴리오는 93.2% 임대되었고 88.2% 입주했으나, FDIC 관련 만기로 인한 일시적 공실이 입주율에 영향을 미쳤다. 엠파이어 스테이트 빌딩 전망대는 비수기인 이번 분기에 1,060만 달러의 NOI를 창출했으며, 이는 기념품 매장 라이선스 수수료 시기 문제로 전년 대비 약 350만 달러 감소한 수치다.

회사는 113,484평방피트의 신규 및 갱신 상업용 임대차 계약을 체결했으며, 19분기 연속 긍정적인 혼합 오피스 임대 스프레드를 기록했다. 주요 계약으로는 13년 만기 60,003평방피트 규모의 스티브 매든 임대차 계약과 20년 만기 JP모건 체이스 리테일 갱신 계약이 있다. ESRT는 또한 브루클린 윌리엄스버그의 신축 프라임 리테일 자산을 4,600만 달러에 인수했고, 10 유니언 스퀘어 이스트를 5,350만 달러 규모의 10년 만기 신규 대출로 재융자했으며, 4월에 6년 만기 1억 3,000만 달러 규모의 선순위 무담보 채권을 발행했다. 분기 말 기준 유동성은 6억 달러이며 2028년 1월까지 미해결 부채 만기가 없는 상태로, 2026년 전망을 재확인했다.

엠파이어 스테이트 리얼티 OP 시리즈 250 상세 정보

엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트는 뉴욕시에 집중된 부동산 투자 신탁으로, 대표적인 엠파이어 스테이트 빌딩과 전망대를 포함하여 현대화되고 편의시설이 갖춰진 입지 좋은 오피스, 리테일, 다가구 주택 포트폴리오를 소유 및 운영하고 있다. 회사는 760만 평방피트의 오피스, 80만 평방피트의 리테일, 743개의 주거 유닛 전반에 걸쳐 에너지 효율성과 실내 환경 품질을 강조하는 것으로 인정받고 있다.

평균 거래량: 2,641

기술적 신호: 매도

현재 시가총액: 15억 4,000만 달러

FISK 주식에 대한 상세 분석은 팁랭크스 주식 분석 페이지에서 확인할 수 있다.