대마초 부동산 리츠 IIPR, 자산 26억달러·부채비율 11%...배당 증가

대마초 산업에 특화된 부동산 투자회사 이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스(Innovative Industrial Properties, Inc.)(NYSE:IIPR)가 2024년 6월 30일 종료된 2분기 실적을 발표했다.

데이비드 스미스(David Smith) 최고재무책임자(CFO)는 5일 보도자료를 통해 "IIPR은 2024년 7월 15일 주당 1.90달러의 분기 배당금을 지급했다"며 "이는 2024년 1분기 배당금 1.82달러 대비 4.4% 인상된 것으로, 연환산 주당 7.60달러의 배당금에 해당하며 조정 자금운용(AFFO) 대비 배당성향은 83%"라고 밝혔다.

매출 및 순손실

IIPR의 2분기 총매출은 7980만 달러로 전년 동기 7650만 달러 대비 4% 증가했다.

매출 증가는 주로 390만 달러의 매각 조건부 임대 종료 수수료와 360만 달러의 계약 임대료 및 부동산 관리 수수료 증가에 기인했다.

총이익 및 이익률

2024년 6월 30일 종료된 3개월 동안 IIPR의 보통주 주주에게 귀속되는 순이익은 4170만 달러, 희석주당 1.44달러로 전년과 비슷한 수준을 기록했다.

조정 EBITDA

IIPR의 조정 자금운용(AFFO)은 6550만 달러로 주당 2.29달러를 기록해 전년 동기 주당 2.26달러에서 소폭 증가했다. 정상화된 자금운용(Normalized FFO)은 5880만 달러로 주당 2.06달러를 기록해 전년 동기 주당 2.07달러에서 약간 감소했다.

배당 및 자금조달 활동

2분기 배당금은 4.4% 인상된 주당 1.90달러로, 연환산 주당 7.60달러의 배당금에 해당한다. 배당성향은 AFFO의 83%였다. 또한 회사는 회전신용한도를 5000만 달러로 증액했으나 아직 인출하지 않은 상태다.

포트폴리오 업데이트

IIPR은 포트폴리오 확장도 보고했다. 플로리다주에서 16에이커 규모의 부동산을 취득했고 캘리포니아주와 미시간주에서 새로운 임대계약을 체결했다. 또한 오하이오주와 일리노이주 소재 부동산에 총 610만 달러 규모의 개선 자금을 지원하는 임대계약 수정안을 체결했다.

재무상태표 하이라이트

2024년 6월 30일 기준 IIPR의 총 유동성은 2억 1090만 달러, 총자산은 26억 달러, 부채비율은 11%를 기록했다.

회사의 부채상환능력비율은 17.0배로, 2026년 5월까지 만기 도래하는 부채는 없다.

주가 동향: IIPR 주가는 5일 시간외 거래에서 4.84달러(4.28%) 오른 118.00달러에 거래되고 있다.