美 주택 소유자 자산 사상 최대... `경기침체설 재고해야`

연방정부와 투자그룹의 데이터에 따르면 미국 주택 소유자들의 부동산 자산이 사상 최고치를 기록했다.연준(Fed) 데이터에 따르면 올해 2분기 미국 주택 소유자의 총 자산은 35.1조 달러에 달했다. 2022년 4분기에는 29.8조 달러까지 하락했지만, 이는 2012년 1분기의 최근 최저치인 8.22조 달러를 크게 웃도는 수준이다. 주택 소유자의 자산은 지난 70년간 1951년 2190억 달러에서 15,845% 급증했다.베스포크 인베스트먼트 그룹의 데이터에 따르면 주택 가치 상승과 모기지 상환으로 가계의 모기지 부채 비율이 약 70년 만에 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다.가계 모기지 부채의 부동산 가치 대비 비율은 2011년 12월 53%에서 2021년 27.3%로 절반 가까이 하락했다.베스포크는 "소비자 재무상태가 매우 견고해 임박한 경기침체설에 의문을 제기할 수 있는 또 다른 이유"라고 밝혔다.지난주 모기지 금리가 18개월 만에 최저 수준으로 떨어지면서 주택 구매자들의 주택담보대........................................................................................................................................................................................................................................................................