美 주택시장 활기 되찾나... 연준 금리 인하에 모기지 수요 급증

미국 주택 소유자들과 잠재적 구매자들은 연방준비제도(Fed)의 결정적인 움직임을 기다리며 모기지 시장의 재점화를 고대해 왔다.그 순간은 9월 18일 찾아왔다. 연준이 예상보다 큰 폭인 50베이시스포인트(bp) 금리 인하를 단행해 목표 범위를 4.75%-5%로 낮추면서 모기지 재융자와 주택 구매의 문이 활짝 열렸다.모기지은행협회(MBA)에 따르면 9월 20일 마감된 주간 신청건수는 11% 증가했다. 이는 전주의 14.2% 급증에 이은 것으로, 활동을 2022년 6월 이후 최고 수준으로 끌어올렸다.수요 급증은 기준 모기지 금리의 전반적인 추세와 밀접한 관련이 있다. 미국 주택 구매자들이 주로 선호하는 30년 고정 모기지 평균 금리는 2년 만에 최저인 6.13%로 하락했다.