2025년 미국 주택시장 5대 트렌드... 질로우 전망대로라면

2025년은 미국 주택시장의 변혁기가 될 전망이다. 새로운 기회가 생기는 동시에 시장 참여자들의 긴장감도 높아질 것으로 보인다.
부동산 정보업체 질로우 그룹(나스닥: ZG, Z)의 최근 예측에 따르면 주택 구매자, 판매자, 임차인 모두에게 변화의 바람이 불 것으로 전망된다. 부동산 ETF인 뱅가드 리얼 에스테이트 ETF(NYSE: VNQ), 슈왑 US REIT ETF(NYSE: SCHH), 리얼 에스테이트 셀렉트 섹터 SPDR 펀드(NYSE: XLRE) 투자자들은 이러한 변화를 주시하고 있다.

1. 구매자에게 숨통 트이는 시장
구매자들에게 좋은 소식이 있다. 더 많은 매물이 시장에 나올 예정이어서 옵션을 비교하고 협상할 시간적 여유가 생길 것으로 보인다. 질로우는 주택 가치가 2.6% 소폭 상승하고 기존 주택 판매가 430만 건으로 증가할 것으로 전망했다. 이는 수년간 타이트했던 시장이 점진적으로 해소되고 있음을 시사한다.

2. 변동성 큰 모기지 금리
모기지 금리는 여전히 변수다. 질로우는 ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................