NNN REIT, 증권가 4곳 투자의견 심층분석...목표가 45달러 제시

최근 3개월간 4개 증권사가 NNN REIT(NYSE:NNN)에 대한 투자의견을 공개했다. 강세부터 약세까지 다양한 시각이 제시됐다.

최근 30일과 이전 기간을 비교한 투자의견 분포는 다음과 같다.

증권가가 제시한 12개월 목표주가는 평균 45달러로, 최고 47달러에서 최저 43달러까지 분포했다. 이는 이전 평균 목표가 44.50달러 대비 1.12% 상향된 수준이다.

증권가 투자의견 상세분석

최근 NNN REIT에 대한 증권가의 시각을 자세히 살펴보면 다음과 같다.

주요 분석

• 투자의견 변경: 시장 상황과 기업 실적에 따라 증권사들은 투자의견을 조정했다. 유지, 상향, 하향 등의 변경은 NNN REIT에 대한 시각 변화를 보여준다.
• 투자의견: 증권사들은 시장 대비 상대수익률 전망에 따라 비중확대부터 중립까지 다양한 의견을 제시했다.
• 목표가: 목표가 변경 추이를 통해 증권가의 기업가치 전망 변화를 파악할 수 있다.

이러한 투자의견과 주요 재무지표를 종합적으로 고려하면 NNN REIT의 시장 포지션을 더 잘 이해할 수 있다.

NNN REIT 기업 개요

NNN REIT는 미국 전역에서 부동산 투자 및 개발을 하는 리츠다. 편의점, 자동차 서비스, 피트니스 센터, 극장, 레스토랑, 은행 등에 부동산을 임대해 수익을 창출한다. 편의점과 레스토랑 임대료가 전체 수익의 대부분을 차지하며, 대부분의 자산은 미국 남부와 남동부에 위치해 있다.

주요 재무지표 분석

시가총액: 동종업계 대비 낮은 수준으로, 성장 기대치나 운영 규모가 반영된 것으로 보인다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준 7.17%의 매출 성장률을 기록했다. 부동산 섹터 평균을 상회하는 성과다.

순이익률: 41.71%로 업계 평균을 상회하며, 효율적인 비용관리와 재무건전성을 보여준다.

자기자본이익률(ROE): 2.21%로 업계 평균 이상의 수준을 기록했다.

총자산이익률(ROA): 1.08%로 업계 평균을 상회하는 자산 운용 효율성을 보여준다.

부채관리: 부채비율 1.03으로 업계 평균 이하 수준이며, 건전한 재무구조를 유지하고 있다.