파월 연준 의장 사퇴 요구 확산...주택업계 `강력 반발`

연방준비제도(Fed)가 수요일 기준금리를 4.25%-4.50% 수준으로 4회 연속 동결하면서 정치권과 업계에서 제롬 파월 의장의 즉각적인 사퇴를 요구하는 반발이 거세지고 있다.

정치적 논쟁으로 시작된 이 사태는 이제 파월 의장에 대한 전면적인 비판으로 확대됐다. 특히 고금리로 가장 큰 타격을 받은 주택업계에서 강력한 비판의 목소리가 나오고 있다.

주택업계 "너무 늦었다, 사퇴해야"

가장 강력한 비판은 패니메이와 프레디맥을 감독하는 연방주택금융청(FHFA) 이사인 빌 풀테로부터 나왔다.

풀테는 소셜미디어 플랫폼 X에서 파월이 금리 인하를 지연시켜 주택 시장에 피해를 주고 있다며 연속적인 비판을 쏟아냈다.

"제이 파월은 금리 인하를 너무 늦추면서 주택 시장에 피해를 주고 있다. 그는 즉각 사퇴해야 한다"고 풀테는 말했다.

그는 또 "재미있는 것은 제이 파월이 지금 주택 시장에 대해 이야기하고 있지만, 그는 자신이 무엇을 할 수 있는지 전혀 모르고 있다. 그리고 주택 시장을 이끄는 사람들의 말을 전혀 듣지 않고 있다"고 덧붙였다.

주택업계 옹호자이자 주택건설 네트워크와 연계된 풀테는 연준의 신속한 조치를 촉구하는 업계의 대표적인 목소리로 부상했다.

그의 비판은 30년 고정 모기지 금리가 7% 수준에 머물러 있는 상황에서 모기지 대출기관, 주택건설업체, 구매자들의 우려를 반영하고 있다.

시장은 현재 연말까지 두 차례의 금리 인하만을 예상하고 있으며, 이는 연방기금금리를 3.75%-4% 범위로 낮출 것으로 전망된다.

부동산 섹터 전반의 주가 - 부동산 셀렉트 섹터 SPDR 펀드(NYSE:XLRE)로 추적 - 는 2022년 수준보다 20% 낮은 수준에서 거래되고 있다.

트럼프, 파월 비판 강화

연준의 6월 통화정책 결정 직전, 도널드 트럼프 전 대통령은 다시 한번 파월을 강하게 비판하며 2-2.5%포인트의 공격적인 금리 인하를 요구했다.

트럼프는 이러한 조치가 미국 정부 부채의 재융자 비용을 크게 줄일 것이라며 "7,000억 달러, 8,000억 달러를 절약할 수 있고, 시간이 지나면 수조 달러가 될 것"이라고 주장했다.

"그는 금리를 낮추기를 거부하고 있다"며 트럼프는 "그가 정치적이라고 생각하지도 않는다. 그는 나를 싫어하는 것 같다. 아마도 그래야 할 것이다. 나는 그가 금리를 인하하도록 하기 위해 온갖 비난을 퍼부었다"고 말했다.

트럼프의 비판은 인플레이션이 진정되고 경제적 위험이 증가하는 상황에서 중앙은행에 대한 금리 인하 압박이 거세지는 가운데 나왔다. 파월의 현 임기는 2026년 5월에 끝나지만, 비판자들은 그의 조기 퇴진을 요구하고 있다.

CFTC 규제를 받는 베팅 플랫폼 칼시에 따르면, 제롬 파월 연준 의장이 임기 종료 전에 사임하거나 해임될 가능성은 9%로 나타났다.