퍼스트 인더스트리얼 리얼티, 증권가 5개사 투자의견 분석

최근 분기에 5개 증권사가 퍼스트 인더스트리얼 리얼티(NYSE:FR)에 대한 투자의견을 제시했으며, 강세와 약세가 혼재된 전망을 보였다.

최근 30일간의 투자의견 변화를 이전 달과 비교한 분석 결과는 다음과 같다.

애널리스트들이 제시한 12개월 목표주가는 평균 55.4달러로, 최고 61달러에서 최저 50달러까지 분포했다. 현재 평균 목표가는 이전 56.60달러에서 2.12% 하락했다.

최근 주요 증권사들의 투자의견 변경 내역은 다음과 같다.

| 애널리스트 | 증권사 | 투자의견 변경 | 등급 |현재 목표가| 이전 목표가 |
|--------------------|--------------------|---------------|---------------|-------------------|-------------------|
|케이틀린 버로우스 |골드만삭스 |하향 |중립 | 51.00달러|59.00달러 |
|니콜라스 율리코 |스코시아뱅크 |하향 |섹터퍼폼 | 50.00달러|58.00달러 |
|앤서니 파월 |바클레이즈 |상향 |중립 | 56.00달러|55.00달러 |
|케이틀린 버로우스 |골드만삭스 |상향 |중립 | 59.00달러|52.00달러 |
|데이비드 로저스 |베어드 |상향 |아웃퍼폼 | 61.00달러|59.00달러 |

• 투자의견 변경: 시장 상황과 기업 실적에 따라 애널리스트들은 투자의견을 조정했다. 유지, 상향, 하향 등의 변경은 퍼스트 인더스트리얼 리얼티에 대한 최신 시각을 반영한다.
• 등급: 아웃퍼폼에서 언더퍼폼까지 다양한 등급이 부여되었으며, 이는 시장 대비 상대적 성과에 대한 전망을 나타낸다.
• 목표가: 현재와 이전 목표가를 비교하면 애널리스트들의 기대치 변화를 파악할 수 있다.

퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트는 산업용 부동산을 소유, 관리, 매입, 매각, 개발 및 재개발하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 이 회사는 통합 운영 및 투자 플랫폼을 통해 다국적 기업과 지역 기업들에게 공급망에 필수적인 시설과 고객 서비스를 제공한다. 전자상거래, 물류, 운송, 제조, 소매, 소비자 서비스, 식음료, 건축자재, 도매, 의료 서비스, 정부 등 다양한 분야의 임차인을 확보하고 있다.

시가총액: 업계 평균 대비 낮은 수준으로, 성장 기대치나 운영 규모 등이 반영된 것으로 보인다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준 9.12%의 인상적인 매출 성장률을 기록했다. 이는 부동산 섹터 내 경쟁사 대비 높은 수준이다.

순이익률: 27.15%로 업계 평균을 하회하며, 수익성 측면에서 개선의 여지가 있다.

자기자본이익률(ROE): 1.81%로 업계 평균 대비 낮은 수준을 보이며, 주주 자본 활용 효율성 개선이 필요한 상황이다.

총자산이익률(ROA): 0.9%로 업계 평균을 하회하며, 자산 운용 효율성 측면에서 개선이 필요하다.

부채관리: 부채비율 0.9로 업계 평균 이하를 기록하며, 안정적인 재무 전략을 구사하고 있다.