미국 주택시장 매물 급증에 2025년 가격 하락 전망...연준 개입 없으면 하방압력 지속

미국 주택시장이 매수자보다 매도자가 33.7% 더 많은 것으로 나타나며 매수자 우위 시장으로 급격히 기울고 있다.
주요 내용
레드핀에 따르면 이러한 불균형은 2013년 이후 최대 규모로, 연말까지 주택가격이 1% 하락할 것으로 전망된다.
매도자 190만 명에 매수자 150만 명으로, 높은 주택가격과 모기지 금리, '모기지 금리 고착효과' 완화로 인해 2020년 3월 이후 최고의 매도자-매수자 비율을 기록하고 있다.
레드핀의 분석에 따르면 미국 상위 50개 대도시 중 31개 도시가 매수자 우위 시장으로 나타났다. 특히 플로리다주 마이애미는 매도자가 매수자의 3배에 달하는 것으로 조사됐다.
반면 뉴저지주 뉴어크는 주택가격이 전년 대비 12.2% 상승하며 가장 강력한 매도자 시장을 유지하고 있다. 전국적으로 4월 중간 주택 판매가격은 43만1931달러로 1.6% 상승했으나, 레드핀은 매도자들이 줄어든 매수자를 두고 경쟁하면서 연말까지 주택가격이 1% 하락할 것으로 예상했다.
코메리카 은행의 수석 이.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................