Z세대, 평생 전세살이 신세되나...첫 주택구매자 3분의 1로 급감, 평균 주택가격 42만2000달러 돌파

내 집 마련이 그 어느 때보다 어려워졌다. 전미부동산중개인협회(NAR)의 최신 데이터에 따르면 2024년 첫 주택 구매자는 114만명에 그쳤다. 이는 20년 전 320만명의 3분의 1 수준이며, 역사적 평균치의 절반 수준에 불과하다.
주요 내용
포춘지 보도에 따르면 부동산 업계는 높은 주택 가격과 대출 금리로 인해 Z세대와 밀레니얼 세대가 주택 구매를 포기하고 부모 집으로 돌아가거나 장기 임대를 선택하고 있다고 분석했다.
NAR에 따르면 현재 중고주택 중간 가격은 42만2000달러를 넘어섰다. 이는 일반적인 구매자가 월 납입금을 감당하기 위해서는 연간 약 11만7000달러의 소득이 필요하다는 의미다. 이는 평균적인 아파트 임대료를 감당하는 데 필요한 소득의 거의 두 배에 달한다. 30년 모기지 금리가 7% 수준을 유지하는 가운데, 중간 가격대 주택의 월 납입금은 세금과 보험료를 제외하고도 계속 상승하고 있다.
로스앤젤레스의 중개인 타미 파디는 첫 주택 구매자들이 저축액과 주택 가격 사이에 ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................