美 주택가격 3개월 연속 하락…2010년 이후 처음

미국 주택가격이 2025년 6월 3개월 연속 하락하며 2008년 금융위기 이후 처음으로 주택시장에 균열이 발생할 수 있다는 신호가 감지됐다.
연방주택금융청(FHFA)에 따르면 6월 전국 주택가격지수는 전월 대비 0.2% 하락했다. 이는 5월 0.1%, 4월 0.3% 하락에 이은 것이다.
개별적으로는 소폭 하락이지만, 3개월 연속 하락은 글로벌 금융위기 이후 회복이 더뎠던 2010년 12월 이후 처음이다.
6월 지수는 시장 전망치인 보합을 하회하며 시장 모멘텀에 대한 우려를 가중시켰다. 전년 동기 대비로는 2.6% 상승했는데, 이는 2012년 초 이후 가장 낮은 상승률이다.
미국의 9개 인구조사 지역 모두 전년 대비 상승을 기록했으나, 상승 폭은 크게 달랐다. 뉴욕과 뉴저지, 펜실베이니아를 포함하는 중부 대서양 지역이 6.7% 상승으로 가장 높았고, 캘리포니아와 워싱턴을 포함하는 태평양 지역이 0.9%로 가장 낮았다.

주택가격 하락 배경
구매 여력이 핵심 압박 요인이다. 주택가격은 하락세를 보이.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................