美 금리인하 기대감에 DR호튼·레나·빌더스퍼스트소스 등 주택건설주 급등

8월 미국 고용지표가 예상보다 부진하게 나오면서 연방준비제도(Fed)의 9월 금리인하 가능성이 높아졌다. 이에 주택건설 관련주들이 큰 폭의 상승세를 보였다.
8월 미국 신규 일자리는 2만2000개 증가에 그쳐 경제학자들의 예상치 7만6500개를 크게 밑돌았다. 실업률도 7월 4.2%에서 4.3%로 상승했다. 이 같은 고용 부진으로 9월 금리인하 가능성은 96.4%에서 100%로 높아졌다. 50bp(베이시스포인트) 인하 가능성도 0%에서 14.3%로 상승했다.
선물시장 참가자의 64%는 2025년 말까지 미국 금리가 75bp 하락할 것으로 예상했다. 이는 이전 45%에서 크게 상승한 수치다. 8월 고용지표 발표 후 채권 금리도 하락해 10년물 국채 금리는 0.085%포인트 떨어졌다.
이러한 상황은 주택시장에 긍정적으로 작용하며 DR호튼(DHI), 레나(LEN), 빌더스퍼스트소스(BLDR) 등 주택건설주들의 주가 상승을 이끌었다.

모기지 금리 하락
주택 시장은 금리 변동에 가장 민감한 분야 중 .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................