연준 금리인하 기대감에 부동산주 3종목 강한 모멘텀 신호

연방준비제도(Fed)의 금리인하가 예상되는 가운데 일부 부동산 관련주들이 동종업계 상위 10% 수준의 탁월한 모멘텀 전환을 보이고 있다.

이러한 모멘텀 강화는 금리 인하로 혜택을 받을 것으로 예상되는 부동산 개발, 오피스 부동산, 주택 매매 플랫폼 등에 대한 투자자들의 신뢰가 회복되고 있음을 보여준다.

연준 금리인하 기대감에 부동산 섹터 랠리

알셋(Alset Inc., NASDAQ:AEI), 오퍼패드 솔루션스(Offerpad Solutions Inc., NYSE:OPAD), 파라마운트 그룹(Paramount Group Inc., NYSE:PGRE) 등 3개 부동산 기업이 연준의 금리인하 기대감 속에 시장 모멘텀 상위권에 진입했다.

이는 역사적으로 대출 비용을 낮추고 상업용 및 주거용 부동산 수요를 자극하는 금리인하가 부동산 섹터에 긍정적으로 작용한다는 점을 반영한다.

알셋

• 부동산 개발업체인 AEI는 모멘텀 백분위 순위가 지난주 80.69에서 이번주 95.75로 급상승하며 주간 15.06%포인트 상승을 기록했다.
• 주가는 연초 대비 46.38%, 전년 대비 112.63% 상승했다.
• 단기, 중기, 장기 모두 강한 가격 추세를 보이고 있으나 성장 순위는 약세를 보이고 있다.

오퍼패드 솔루션스

• 주택 매매 디지털 플랫폼 전문기업인 OPAD는 모멘텀 점수가 76.97에서 92.14 백분위로 상승하며 주간 15.17%포인트의 강한 상승을 기록했다.
• 주가는 연초 대비 57.09%, 전년 대비 15.66% 상승했다.
• 장기, 단기, 중기 모두 강한 가격 추세를 보이고 있다.

파라마운트 그룹

• 오피스 리츠 전문기업인 PGRE는 모멘텀 순위가 88.37에서 89.75 백분위로 상승하며 주간 1.38%포인트의 소폭 상승을 기록했다.
• 주가는 연초 대비 45.97%, 전년 대비 50.21% 상승했다.
• 중간 수준의 가치 순위를 보이며, 단기, 중기, 장기 모두 강한 가격 추세를 나타내고 있다.

모멘텀 순위의 의미

이러한 주간 백분위 변화는 벤징가 엣지 주식 순위의 모멘텀 순위 점수를 기반으로 계산되며, 전체 주식 시장 대비 가격 움직임과 변동성을 분석한 결과다.

9월 FOMC 회의 전망

CME 그룹의 페드워치 도구에 따르면 시장은 9월 17일 연준의 금리 결정에서 현재 금리가 인하될 가능성을 100%로 전망하고 있다.

투자자들은 거시경제 상황이 진전됨에 따라 이들 부동산 종목들의 지속적인 실적과 섹터 리더십을 주시하고 있다.

주가 동향

벤징가 프로 데이터에 따르면 S&P 500 지수를 추종하는 SPDR S&P 500 ETF Trust(NYSE:SPY)와 나스닥 100 지수를 추종하는 Invesco QQQ Trust ETF(NASDAQ:QQQ)는 화요일 상승세를 보였다. SPY는 0.23% 상승한 650.33달러, QQQ는 0.28% 상승한 580.51달러를 기록했다.

화요일 S&P 500, 다우존스, 나스닥 100 지수 선물은 혼조세를 보였다.