미국 모기지 신청 건수 2년 만에 최고치... 금리는 여전히 높은 수준 유지

미국 주택 구매를 위한 모기지 신청이 모기지 금리가 사상 최고치 부근에 머물고 있는 가운데 2023년 초 이후 최고 수준에 도달했다.

11월 21일로 끝난 주간 동안 모기지은행협회의 주택 구매 신청 지수는 12.9포인트 상승한 181.6을 기록했으며, 30년 만기 고정금리 모기지는 6.4%로 10월 이후 최고치를 나타냈다. 이 지수는 미국 전체 소매 주거용 모기지 신청의 75% 이상을 포함하는 조사를 기반으로 한다.

주택 매매, 연휴 기간 변동성 직면

그러나 상승하는 지수에는 주의사항이 있는데, 주택 매매는 연휴 기간 동안 변동성이 증가하는 경우가 많기 때문이다.

"이러한 소폭 높은 금리에도 불구하고 구매 신청은 한 주 동안 증가했으며 1년 전보다 강한 속도를 유지했고, 일반 모기지와 정부 지원 모기지 구매 신청 모두에서 증가세를 보였다"고 모기지은행협회 부회장 겸 부수석 이코노미스트인 조엘 칸이 말했다.

그러나 높은 모기지 금리는 재융자 신청에 영향을 미쳐 약 6% 감소하며 9월 이후 최저치를 기록했다.

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