허트 8, 구글 지원 70억 달러 규모 AI 메가 리스 계약 체결로 주가 17% 급등

허트 8 (HUT)는 수요일 "순수 채굴" 업체 대열에서 공식적으로 탈피하기로 결정한 후 장전 거래에서 17% 이상 급등했다. 허트 8은 루이지애나주 리버 벤드 캠퍼스를 고성능 AI 거점으로 전환하기 위해 15년 기간, 70억 달러 규모의 대규모 임대 계약을 확보했다. 이번 계약은 인프라 제공업체 플루이드스택에 245메가와트(MW) 용량을 임대하는 것으로, AI 업계의 총아 앤트로픽(PC:ANTPQ)이 주요 임차인으로 참여한다. 구글(GOOGL)이 재정 보증인으로 나서 15년 기본 계약 기간 전체에 대한 임대료 지급과 전가 의무를 보증하면서 주가는 장전 거래에서 25% 급등했다.

리버 벤드 거래는 암호화폐 기반 기업과 빅테크 하이퍼스케일러 간에 구축된 역대 최대 규모의 인프라 연결을 의미한다. 초기 계약 가치는 70억 달러이지만, 이 계약에는 3차례의 5년 갱신 옵션이 포함되어 있어 총 가치가 177억 달러까지 늘어날 수 있다. 허트 8의 애셔 제눗 최고경영자는 이번 거래를 "규율 있고 인내심 있는 실행"의 결과라고 설명하며, 회사가 변동성 큰 비트코인 채굴 보상에서 안정적이고 고마진의 AI 데이터센터 호스팅 수익으로 초점을 전환하고 있다고 밝혔다.

구글 보증으로 85% LTC 자금 조달 타당성 입증

이번 거래의 핵심은 구글이 제공하는 "제도적 보호막"이다. 구글이 플루이드스택의 재정 보증인 역할을 함으로써 월가의 주요 대출 기관들에게 이 프로젝트의 "위험을 제거"한 셈이다. JP모건(JPM)과 골드만삭스(GS)가 85% 대출-비용(LTC) 건설 자금을 인수할 것으로 예상되며, 이를 통해 허트 8은 최소한의 선행 자본으로 캠퍼스를 구축할 수 있게 된다.

JP모건 투자은행 부문 글로벌 회장 노아 윈트로브는 "리버 벤드는 허트 8이 혁신적 사고를 결합할 때 그것이 실질적이고 지속 가능한 가치로 전환되는 방식을 보여준다"고 밝혔다. 이러한 자금 조달 모델을 통해 허트 8은 연평균 순영업이익(NOI) 4억 5,400만 달러를 창출할 것으로 예상되며, 이는 이전에 비트코인 가격에 생존을 의존했던 회사에게는 엄청난 "연금술"이다.

하이퍼스케일러들이 "전력 우선" 선점 경쟁 주도

허트 8의 이번 거래는 올해 초 코어 사이언티픽(CORZ)이 코어위브(CRWV)와 체결한 87억 달러 규모 호스팅 계약에서 나타난 "선점 경쟁" 패턴을 따르고 있다. AI 개발자들이 엔비디아 하드웨어 배치 경쟁을 벌이면서 고전압 전력과 냉각 시스템에 대한 접근이 기술 업계에서 가장 희소한 자원이 되었다. 허트 8의 리버 벤드 부지는 엔터지의 원자력 발전소에 인접해 있어, 구글과 앤트로픽 같은 하이퍼스케일러들이 연중무휴 컴퓨팅을 위해 요구하는 안정적이고 탄소 배출이 없는 에너지를 제공한다.

리버 벤드의 초기 건설은 이미 진행 중이며, 첫 번째 데이터 홀은 2027년 2분기에 가동될 예정이다. 그러나 상승 잠재력은 초기 245MW를 훨씬 넘어선다. 이 계약은 플루이드스택에게 캠퍼스 규모가 확대됨에 따라 최대 1,000MW의 추가 용량에 대한 우선 제안권을 부여한다. 투자자들에게 리버 벤드 거래는 "비트코인 채굴업체"라는 꼬리표가 사라졌음을 확인시켜 주며, 허트 8은 이제 AI 미래에서 수십억 달러 지분을 방어하는 에너지 인프라 기업이다.

허트 8은 지금 매수하기 좋은 주식인가

팁랭크스의 애널리스트 데이터에 따르면 월가는 허트 8에 대해 확고한 낙관론을 유지하고 있다. 컨센서스 등급은 적극 매수다. 드물게 만장일치로, 15명의 애널리스트 모두가 매수를 제시했으며, 보유나 매도 의견은 전혀 없다.

평균 12개월 HUT 목표주가는 64.13달러로, 최근 종가 대비 약 74%의 상승 여력을 시사한다.

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