美 모기지 금리 1년 만에 최저…주택 구매자 부담 완화 `주택 가격 상승에 호재`

미국 모기지 금리가 1년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 기대감이 높아지면서 미국 주택 구매자들의 부담이 크게 완화됐다.프레디맥(Freddie Mac)이 목요일 발표한 자료에 따르면 8월 7일 기준 30년 고정 모기지 평균 금리는 전주 대비 26bp(베이시스포인트) 하락한 6.47%를 기록했다. 이는 2023년 5월 말 이후 가장 낮은 수준이다.15년 고정 모기지 평균 금리 역시 전주 대비 36bp 하락한 5.63%로, 2023년 4월 이후 최저치를 기록했다.프레디맥은 "모기지 금리 하락으로 잠재적 주택 구매자들의 구매력이 증가했으며, 이는 주택 구매 관심을 자극할 것"이라고 밝혔다.또한 금리 하락은 기존 주택 소유자들에게도 이미 혜택을 주고 있다. 모기지 신청 중 재융자 비중이 2022년 3월 이후 최고 수준인 42%까지 상승했다.골드만삭스, 주택 가격 상승 전망: 연준 금리 인하로 가격 상승 가능성골드만삭스의 비나이 비스와나탄(Vinay Viswa...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................