주택건설 ETF, 건축허가·심리지수 하락에도 소폭 상승

수요일 주택 착공 건수가 소폭 증가한 가운데 주택건설 ETF가 소폭 상승했으나, 이러한 상승세는 오래가지 않을 것으로 보인다.
수요일 오후 거래에서 아이셰어즈 미국 주택건설 ETF(BATS:ITB)와 SPDR S&P 홈빌더스 ETF(NYSE:XHB)는 각각 1% 이상 상승했다. 시장은 5월 단독주택 착공이 0.4% 증가한 것에 반응한 것으로 보인다. 그러나 자세히 들여다보면 균열이 발생하고 있다:
건축허가는 2.7% 감소건설업체 심리지수는 2년 6개월 만에 최저치 기록모기지 금리는 6.8% 수준 유지
이러한 경고 신호들은 구조적인 역풍이 예상됨을 시사하며, 주택 구매여력이 개선되지 않고 신규 건설 모멘텀이 정체될 경우 ETF는 새로운 압박에 직면할 수 있다.

주택건설 ETF, 단기 상승세 이어갈 수 있나
건설활동의 선행지표인 건축허가 감소와 2년 6개월 만에 최저치를 기록한 건설업체 심리지수는 경기 둔화를 시사한다.
주택 착공은 현재 진행 중인 건설을 나타내지만, 허가는 향후 전망을 보여주는데..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................