美 건설주 ETF, 주택·인프라 투자 성과 `희비 교차`

미국 건설 시장을 주시하는 ETF 투자자들에게 상반된 모습이 나타나고 있다. 주택담보대출 금리 상승으로 주택 구매자들이 관망세를 보이면서 주택건설 관련 ETF는 상승 동력을 찾지 못하고 있다. 반면 인프라 ETF는 정부의 꾸준한 지출에 힘입어 조용히 수익을 내고 있다.
아이셰어즈 미국 주택건설 ETF(BATS:ITB)와 SPDR S&P 홈빌더스 ETF(NYSE:XHB)는 건설사, 공급업체 및 관련 기업들이 대거 포함된 ETF다. 이들 ETF는 주택 산업의 금리 민감도를 그대로 반영하고 있다. 높은 차입 비용으로 인해 수요가 둔화되고 신규 주택 재고는 16년 만에 최고치를 기록했으며, 주거용 투자는 3분기 연속 압박을 받고 있다. 7월 단독주택 지출이 0.1% 소폭 증가했지만 시장 분위기를 바꾸기에는 역부족이었다.
반면 글로벌X 미국 인프라 개발 ETF(BATS:PAVE)와 같은 인프라 중심 ETF는 상대적으로 견조한 모습을 보이고 있다. 7월 연방정부 건설 지출은 3.2% 증가했고, 주........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................