디지털 리얼티 트러스트 주식 심층분석...증권가 8곳 투자의견 엇갈려

최근 3개월간 8개 증권사가 디지털 리얼티 트러스트(NYSE:DLR)에 대해 강세부터 약세까지 다양한 투자의견을 제시했다.

다음 표는 최근 30일간의 투자의견 변화와 이전 달과의 비교를 보여준다.

증권가의 12개월 목표주가는 평균 184.5달러로, 최고 205달러에서 최저 140달러까지 분포했다. 현재 평균 목표가는 이전 172.38달러 대비 7.03% 상승했다.

증권사별 투자의견 상세 분석

최근 증권사들의 분석을 살펴보면 디지털 리얼티 트러스트에 대한 전문가들의 시각을 파악할 수 있다. 다음은 주요 애널리스트들의 최근 평가와 목표가 조정 내용이다.

주요 분석

• 투자의견 변경: 애널리스트들은 시장 상황과 기업 실적에 따라 지속적으로 투자의견을 업데이트한다. '유지', '상향' 또는 '하향' 등의 변경은 디지털 리얼티 트러스트에 대한 최근 시각을 반영한다.
• 투자의견: '아웃퍼폼'부터 '언더퍼폼'까지 다양한 투자의견은 시장 대비 상대적 성과에 대한 전망을 보여준다.
• 목표가: 현재와 이전 목표가를 비교하면 애널리스트들의 기대치 변화를 파악할 수 있다.

이러한 분석은 디지털 리얼티 트러스트의 시장 포지션을 종합적으로 이해하는데 도움이 된다.

디지털 리얼티 트러스트 기업 개요

디지털 리얼티는 전 세계적으로 300개 이상의 데이터센터를 보유하고 있으며, 5개 대륙에 걸쳐 약 4천만 평방피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다. 기업의 서비스는 단일 캐비닛 임대부터 대형 클라우드 서비스 제공업체를 위한 대규모 시설 임대까지 다양하다. 최근에는 단순 시설 임대보다는 고부가가치 서비스 제공에 주력하고 있으며, 부동산투자신탁(REIT)으로 운영되고 있다.

재무 실적 분석

시가총액: 업계 평균 대비 제한적인 시가총액을 보유하고 있다.

매출 성장: 2025년 6월 30일 기준 3개월간 10.05%의 매출 성장률을 기록했으며, 이는 부동산 섹터 내 경쟁사 대비 높은 수준이다.

순이익률: 68.44%의 높은 순이익률로 업계 평균을 상회하는 수익성을 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 4.78%의 ROE로 업계 기준을 상회하는 우수한 실적을 보여주고 있다.

총자산이익률(ROA): 2.18%의 ROA를 기록하며 효율적인 자산 운용을 보여주고 있다.

부채관리: 부채비율 0.89로 업계 평균 이하의 건전한 재무구조를 유지하고 있다.