USRT, ICF, RWR... 부동산 ETF 수익률 1위는 누구?

미국-이란 전쟁 위험으로 인해 모기지 금리가 계속 상승하고 있다. 그러나 부동산 섹터는 올해 여전히 상당한 투자를 유치할 것으로 예상된다.

이러한 투자 흐름을 활용하려는 투자자들을 돕기 위해, 이 기사는 팁랭크스 베스트 부동산 ETF 도구를 활용하여 1년 수익률이 가장 높은 3개 부동산 ETF를 조명한다. 이들은 아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF(USRT), 아이셰어즈 코헨 앤 스티어스 리츠 ETF(ICF), SPDR 다우존스 리츠 ETF(RWR)이다.

아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF (USRT)

이 ETF는 부동산투자신탁(REIT)에 투자하여 주주들에게 미국 부동산 자산이 창출하는 수익에 대한 노출을 제공한다.

이 펀드는 현재 36억2000만 달러의 운용자산(AUM)을 보유하고 있으며, 0.08%의 낮은 보수율을 부과한다. USRT는 연초 이후 7.34%, 지난 12개월간 약 9% 상승했다.

USRT는 현재 증권가로부터 중립 매수 등급을 받고 있으며, 평균 목표주가 66.70달러는 약 9%의 상승 여력을 시사한다.

아이셰어즈 코헨 앤 스티어스 리츠 ETF (ICF)

ICF 역시 리츠에 집중하여 투자자들에게 미국 부동산에 대한 노출을 제공한다. USRT보다 규모가 작으며, 약 20억6000만 달러를 운용하고 있다.

이 ETF의 연간 보수율은 0.32%로, 이 기사에서 조명한 3개 부동산 ETF 중 가장 비싸다. ICF는 1월 1일 이후와 지난 12개월간 각각 약 7% 상승했다.

이 펀드는 증권가로부터 중립 매수 등급을 받고 있으며, 평균 목표주가 70.74달러는 약 10%의 상승 여력을 시사한다.

SPDR 다우존스 리츠 ETF (RWR)

RWR 역시 리츠에 집중하며, 다우존스 미국 셀렉트 리츠 지수를 통해 투자자들에게 미국 부동산 노출을 제공한다. 그러나 이 펀드는 이 기사에서 소개한 3개 펀드 중 규모가 가장 작다.

이 ETF는 약 17억1000만 달러의 운용자산을 관리하고 있으며, ICF에 비해 상대적으로 저렴한 0.25%의 보수율을 적용한다. 가격은 연초 대비 약 6%, 지난 1년간 약 8% 상승했다.

RWR은 현재 평균 목표주가 114.05달러를 기반으로 중립 매수 등급을 받고 있으며, 이는 약 9%의 상승 여력을 시사한다.

결론

아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF(USRT)는 1년 수익률에서 선두를 달리고 있으며, 다른 펀드들과 유사한 상승 여력을 보유하고 있다. 여기에 연간 보수율 측면에서 3개 펀드 중 가장 저렴하다는 점이 더해진다.