USRT vs. ICF vs. RWR... 5년간 가장 높은 수익률 기록한 부동산 ETF는?

미국의 주택 계약 건수가 2월에 증가했다. 수년 만에 최저 수준을 기록한 주택담보대출 금리가 부동산을 매력적인 투자처로 계속 뒷받침하고 있기 때문이다.

투자자들이 시장을 탐색하고 수익을 추구할 수 있도록 돕기 위해, 이 기사는 팁랭크스 베스트 부동산 ETF 도구를 활용해 5년 수익률이 선두권인 부동산 ETF 3종목을 조명한다. 아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF (USRT), 아이셰어즈 코헨 앤 스티어스 리츠 ETF (ICF), SPDR 다우존스 리츠 ETF (RWR)가 그 주인공이다.

아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF (USRT)

USRT는 부동산투자신탁(REIT)에 투자하며, 주주들에게 수익을 창출하는 미국 부동산 자산에 대한 노출을 제공하는 것을 목표로 한다.

이 펀드는 현재 약 35억8000만 달러의 자산을 연간 보수율 0.08%로 운용하고 있다. USRT는 연초 이후 6%, 지난 5년간 약 16% 상승했다.

USRT는 현재 증권가로부터 보통 매수 등급을 받고 있으며, 평균 목표주가 67.18달러는 약 14%의 상승 여력을 시사한다.

아이셰어즈 코헨 앤 스티어스 리츠 ETF (ICF)

ICF 역시 리츠를 목표로 하며, 주주들에게 미국 부동산에 대한 노출을 제공한다는 동일한 목표를 추구한다. 운용자산 20억4000만 달러로 USRT에 비해 훨씬 작지만, 다음에 소개할 RWR보다는 크다.

그러나 3개 펀드 중 ICF는 연간 보수율이 0.32%로 가장 높다.

수익률 측면에서 이 펀드는 연초 이후 6% 조금 넘게 상승했으며, 지난 5년간 약 11% 올랐다. ICF 역시 현재 증권가로부터 보통 매수 등급을 받고 있으며, 평균 목표주가 70.74달러는 약 15%의 상승 여력을 의미한다.

SPDR 다우존스 리츠 ETF (RWR)

RWR 역시 이 기사에서 조명한 다른 ETF들과 동일한 목표를 공유하며, 리츠에 집중한다. 이 ETF는 다우존스 미국 셀렉트 리츠 지수를 추종함으로써 이를 달성한다. 이 벤치마크는 미국 부동산 시장에 대한 직접 투자의 대리 지표로 사용되는 상장 리츠의 성과를 추적한다.

그러나 RWR은 이 기사에서 소개한 3개 펀드 중 가장 작다. 현재 약 17억5000만 달러의 자산을 상대적으로 저렴한 보수율 0.25%로 운용하고 있다.

ICF의 가격은 연초 이후 약 6%, 지난 5년간 10.48% 급등했다. 이 ETF 역시 현재 보통 매수 등급을 받고 있으며, 평균 목표주가 114.44달러를 기준으로 약 14%의 상승 여력을 제공한다.

결론

아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF (USRT)는 가장 강력한 5년 수익률을 기록했으며, 동종 펀드들과 대체로 비슷한 수준의 상승 여력을 제공한다. USRT는 또한 3개 펀드 중 가장 낮은 연간 보수율을 부과한다.