美 모기지 금리 17개월 최저치... 주택 구매자들 `관망세` 지속

미국 주택 구매자들에게 희소식이 전해졌다. 모기지 금리가 계속해서 하락세를 보이고 있기 때문이다.8월 23일까지의 주간 데이터에 따르면, 융자 한도 766,550달러 이하의 30년 고정 모기지 평균 금리는 6.50%에서 6.44%로 하락했다. 이는 2023년 4월 이후 최저 수준으로, 4주 연속 금리 하락을 기록했다.모기지 비용의 주요 기준이 되는 30년 만기 미 국채 수익률도 8월 23일까지의 주간 동안 5bp 하락해 4.09%를 기록했다.30년 모기지 금리, 2023년 4월 이후 최저 수준으로 하락금리 하락에도 불구하고 주택 구매자들은 여전히 관망세를 유지하고 있다. 모기지 은행협회(MBA)의 주간 신청 조사에 따르면 모기지 신청은 전주 대비 0.5% 소폭 증가에 그쳤다.금리 변동에 더 민감한 재융자 활동은 소폭 감소했다. 재융자 지수는 전주 대비 0.1% 하락했지만, 전년 동기 대비 85% 높은 수준을 유지했다. 이는 낮아진 금리를 활용하려는 주택 소유자들의 움직임이 연간 기준.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................