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美 주택시장 회복 조짐...주택건설주 매수 타이밍 왔나

2025-10-17 01:17:42
美 주택시장 회복 조짐...주택건설주 매수 타이밍 왔나
지난 3년간 고금리와 구매력 악화로 침체됐던 미국 주택시장이 마침내 바닥을 다지는 모습이다. 2022년 이후 동결 상태였던 55조 달러 규모의 주택시장과 주택건설주에 희망적 신호가 나타나고 있다.
연방준비제도(Fed)의 지난달 25bp 금리 인하와 추가 완화 기대감으로 주택건설업체들의 심리가 다소 개선됐다.
장기 채권 금리가 최근 고점에서 하락하면서 금리에 민감한 주택 관련주들의 자금 압박도 완화되고 있다.

10월 건설업체 기대감 상승
18일 전미주택건설협회(NAHB)/웰스파고 주택시장지수는 10월 37을 기록했다. 이는 지난 2개월간 32를 기록했던 것보다 상승한 것이며, 시장 전망치 33도 상회했다.
이는 6개월 만에 최고치로, 특히 향후 판매 전망에 대한 기대감이 크게 개선됐음을 보여준다.
향후 6개월 판매 전망 지수는 9포인트 급등한 54를 기록했다. 50포인트를 넘어서면서 시장 상황을 긍정적으로 보는 건설업체가 더 많아졌음을 시사한다.
현재 판매 상황 지수도 4포인트 상승한 38을 기록...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
이 기사는 AI로 번역되어 일부 오류가 있을 수 있습니다.