RWR vs. USRT vs. ICF... 지난 5년간 최고 수익률 부동산 ETF는?

미국 상업용 부동산 투자가 2026년 16% 증가한 5,620억 달러에 이를 것으로 예상되는 가운데, 적절한 상장지수펀드(ETF)를 선택하는 것이 중요하다.

주요 고려사항은 이들 ETF가 역사적으로 제공한 장기 수익률이다.

투자자들의 선택을 돕기 위해 이 기사는 팁랭크스 베스트 부동산 ETF 도구를 활용하여 상위 3개 ETF를 선정했다. 아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF(USRT), 아이셰어즈 코헨 앤 스티어스 리츠 ETF(ICF), SPDR 다우존스 리츠 ETF(RWR)가 그 주인공이다.

아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF (USRT)

이 펀드는 부동산투자신탁(REIT)을 목표로 하며 투자자들에게 미국 부동산 기반 수익 흐름에 대한 접근을 제공한다.

현재 35억 1,000만 달러의 운용자산을 보유하고 있으며 0.08%의 낮은 보수율을 부과한다.

팁랭크스에 따르면 USRT는 지난 5년간 22.86% 상승했다.

아이셰어즈 코헨 앤 스티어스 리츠 ETF (ICF)

이 펀드 역시 주로 리츠에 투자하여 미국 부동산 시장에 대한 접근을 제공한다.

현재 약 20억 6,000만 달러의 운용자산을 관리하고 있어 USRT보다 규모가 작다.

연간 보수율은 0.32%로 이 기사에서 소개하는 세 ETF 중 가장 비싸다.

지난 5년간 ICF는 17.62% 상승하여 USRT에 뒤처졌다.

SPDR 다우존스 리츠 ETF (RWR)

RWR 역시 리츠를 목표로 하며 다우존스 미국 셀렉트 리츠 지수를 추종하여 투자자들에게 미국 부동산 시장에 대한 노출을 제공한다.

그러나 이 ETF는 이 기사에서 소개하는 세 펀드 중 가장 규모가 작다.

약 16억 5,000만 달러의 운용자산을 관리하며 상대적으로 높은 0.25%의 보수율을 부과한다.

최종 평가

아이셰어즈 코어 미국 리츠 ETF(USRT)는 세 펀드 중 가장 규모가 크고 보수율이 낮으며 5년 수익률도 가장 높아 지난 5년간 최고의 성과를 거둔 것으로 평가할 수 있다.