美 주택시장 발목 잡는 고금리…구매자들 6% 모기지도 수용

미국 주택 구매자들이 6%대 모기지 금리에 3년 가까이 발이 묶인 가운데, 금리 인하를 기다리며 현재의 높은 대출 금리에도 점차 적응하는 모습을 보이고 있다.
최근 터보홈-레지클럽이 실시한 주택시장 심리 조사에 따르면 금리와 주택 가격에 대한 주택 소유자들의 태도가 눈에 띄게 변화하고 있는 것으로 나타났다. 이번 조사는 2025년 7월 2일부터 23일까지 진행됐다.

주택 소유자들, 고금리 현실 수용세
올해 초만 해도 6% 모기지 금리는 대부분의 구매자들에게 고려 대상이 아니었다. 하지만 이제는 많은 이들이 기대치를 조정하고 있다.
2025년 1분기에는 설문 응답자의 41%만이 다음 주택 구매 시 6% 모기지 금리를 수용할 수 있다고 답했다. 그러나 최근 조사에서는 이 비율이 52%로 상승해 금리가 원하는 만큼 하락하지 않더라도 시장에 참여하려는 의지가 높아진 것으로 나타났다.
다만 이는 현재의 차입 비용에 만족한다는 의미는 아니다. 수용 가능한 최고 모기지 금리를 묻는 질문에 응답자의 92%....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................