리젠시 센터스, 3Q 실적 발표 앞두고 EPS 0.79달러 전망

리젠시 센터스(NASDAQ:REG)가 2025년 10월 28일 화요일 분기 실적을 발표할 예정이다. 다음은 실적 발표를 앞두고 투자자들이 주목해야 할 주요 내용이다.

증권가는 리젠시 센터스의 주당순이익(EPS)이 0.79달러에 달할 것으로 전망하고 있다.

리젠시 센터스 투자자들은 예상치를 상회하는 실적과 함께 다음 분기에 대한 긍정적인 가이던스 발표를 기대하고 있다.

신규 투자자들은 주가가 과거 실적보다는 미래 전망에 더 큰 영향을 받을 수 있다는 점에 주목할 필요가 있다.

실적 추이

지난 분기 회사는 예상보다 0.62달러 높은 EPS를 기록했으며, 다음날 주가는 0.77% 상승했다.

주가 동향

10월 24일 기준 리젠시 센터스의 주가는 72.64달러를 기록했다. 52주 동안 주가는 0.58% 상승했다. 이러한 긍정적인 수익률을 고려할 때 장기 주주들은 이번 실적 발표를 낙관적으로 바라보고 있다.

투자의견

11명의 애널리스트 의견을 종합한 리젠시 센터스에 대한 투자의견은 '중립'이다. 목표주가는 79.27달러로 현재가 대비 9.13%의 상승여력이 있는 것으로 분석된다.

경쟁사 투자의견

• 킴코 리얼티는 '매수' 의견으로, 목표주가 25.33달러는 현재가 대비 65.13% 하락 여력을 시사한다.
• 페더럴 리얼티 인베스트먼트는 '매수' 의견으로, 목표주가 109.36달러는 현재가 대비 50.55% 상승 여력을 시사한다.
• 브릭스모어 프로퍼티 그룹은 '매수' 의견으로, 목표주가 30.29달러는 현재가 대비 58.3% 하락 여력을 시사한다.

경쟁사 비교 분석

주요 시사점:

리젠시 센터스는 투자의견에서 중간 순위를 기록했다. 매출 성장률은 최하위, 매출총이익은 최상위, 자기자본이익률은 중간 순위를 기록했다.

기업 개요

리젠시 센터스는 쇼핑센터 중심의 대형 리츠 기업이다. 2023년 8월 어스타트 비들 인수 완료 후 483개의 부동산에 대한 지분을 보유하고 있으며, 총 소매 면적은 5700만 평방피트에 달한다. 22개 지역 사무소를 통해 지리적으로 다각화된 포트폴리오를 운영하고 있으며, 단일 시장이 전체 영업이익의 12%를 초과하지 않는다. 소매 포트폴리오의 80%가 식료품점이 입점해 있는 쇼핑센터로 구성되어 있으며, 식료품점이 연간 기본 임대료의 20%를 차지한다.

재무 현황

시가총액: 업계 평균을 상회하는 시가총액은 시장에서의 높은 신뢰도와 위상을 보여준다.

매출 성장: 2025년 6월 30일 기준 3개월간 매출은 6.61% 증가했다. 이는 실물 부동산 섹터 평균 대비 낮은 수준이다.

순이익률: 순이익률 26.94%는 업계 평균을 하회하며, 수익성 개선이 필요한 상황이다.

자기자본이익률(ROE): ROE 1.59%는 업계 평균을 하회하며, 주주 자본 활용 효율성 개선이 필요하다.

총자산이익률(ROA): ROA 0.81%는 업계 평균을 하회하며, 자산 운용 효율성 개선이 필요하다.

부채 관리: 부채비율 0.84배는 업계 평균 이하로, 안정적인 재무구조를 보여준다.