BMO "주택 구매 장벽 사상 최고 수준"...연준 금리 동결로 주택 구매자 기다림 장기화

연방준비제도(Fed)가 수요일 기준금리를 4.25~4.50% 수준으로 동결했다. 이는 3회 연속 금리 동결로, 고금리 모기지 부담 완화를 기다리는 잠재 주택 구매자들의 기다림이 더 길어지게 됐다.

주요 내용
모기지 금리 인하 신호를 기대했던 주택시장 참여자들은 제롬 파월 연준 의장이 충분한 경제 데이터가 뒷받침되기 전까지는 금리 인하 조치를 취하지 않을 것이라고 강조하면서 실망감을 감추지 못했다.

이번 결정은 최근 모기지 신청이 12.7% 급감하고 3월 기존주택 매매가 5.9% 하락한 가운데 나왔다. 이는 모기지은행협회와 전미부동산협회 데이터에 따른 것이다.

BMO는 "특히 아직 주택 시장에 진입하지 못한 젊은 가구들에게 주택 소유에 대한 재정적 장벽이 사상 최고 수준에 근접했다"고 밝혔다. 이러한 현실은 지난해 첫 주택 구매자의 중간 연령이 38세로 사상 최고치를 기록한 것에서도 확인된다.

시장 영향
30년 고정 모기지 금리는 최근 6.90%를 기록했다. 이는 전주 6.81%에서 상승한 것으...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................